Cara Memilih Tempat Usaha Yang Strategis – Dalam sebuah usaha salah satu hal yang menentukan keberhasilan adalah pemilihan lokasi usaha yang tepat. Sebagian besar dari konsumen yang mencari kebutuhan akan produk dan layanan berdasakan pada lokasinya, bagaimana akses mendatangi tempat usaha kita. Jika lokasi usaha Kita sulit dijangkau biasanya konsumen akan mencari tempat lain yang mereka rasa cukup mudah untuk dijangkau.
Namun selain itu kita harus lihat jenis ataupun sifat usahanya sebagai pertimbangan didalam menentukan lokasi usaha. Contohnya jika usaha Anda adalah dibidang consumer goods, ada baiknya memilih tempat yang berlokasi dijalan yang cukup besar dan strategis tentunya, yang biasanya ramai lalu lalang orang dan kendaraan, atau bisa juga lokasi yang berada ditengah pemukiman penduduk.
Selain itu perhatikan tentang bagaimana akses kelokasi usaha yang mudah dijangkau orang. Lokasi usaha di wilayah yang memiliki pamor bergengsi juga dapat menjadi satu pertimbangan bagi konsumen dalam memilih produk atau layanan. Misal, saat kita akan membuka Kafe atau Tempat Makan dengan segmentasi kalangan atas, seharusnya Anda memilih lokasi di wilayah yang terkenal bergengsi.
Berikut ini ada beberapa faktor yang harus perhatikan dalam mempertimbangkan pemilihan tempat atau lokasi usaha yang strategis:
1. Mudah Terlihat
Jika tempat usaha mudah terlihat memungkinkan bisnis atau usaha Kita akan cepat dikenal banyak orang. Tentunya ditempat yang strategis mungkin dijalan atau wilayah yang banyak dilalui orang. Jika usaha yang kita jalan kan adalah ritel atau kuliner maka memang sangat membutuhkan lokasi tempat yang cukup ramai orang dan harus dapat mudah terlihat sehingga dapat menarik perhatian dari konsumen yang melihat, kelebihan selanjutnya juga kita dapat menghemat biaya promosi.
2. Mudah Dijangkau
Selain lalu lalang orang dan kendaraan, kemudahan akses menuju tempat usaha harus menjadi aspek yang penting untuk dipertimbangkan. Semakin tempat usaha kita mudah dijangkau makan akan semakin membuka peluang meningkatnya kunjungan konsumen.
3. Dekat dengan Target Pasar
Dalam memulai bisnis hal pertama yang harus kita tentukan terlebih dulu adalah siapa yang akan menjadi target pasar dari produk atau layanan yang Kita tawarkan, baik itu untuk kalangan umum,wanita atau laki – laki, umur, pekerjaan atau segmen pasar tertentu. Dengan membuka tempat usaha di lokasi tersebut akan banyak konsumen yang merupakan target pasar kita. Hal ini akan memudah mereka menemukan dan mengunjungi tempat usaha Kita.
Contoh: Jika kita bisa membuka kedai makanan atau warung makan disekitar wilayah dekat kampus dan kos – kosan.
4. Sewa Tempat Usaha
Lokasi usaha yang strategis biasanya akan memiliki harga sewa yang cukup mahal, hal ini yang harus Kita pertimbangkan. Pertimbangannya adalah kita harus membuat perhitungan yang akurat sebelum kita memutuskan menyewa tempat tersebut. Pastikan sewa tempat yang lebih tinggi itu akan tertutup dengan keuntunngan yang kita dapatkan setiap bulan atau tahun.
5. Legalitas
Dalam memulai menjalankan sebuah usaha, Kita harus mempehatikan aspek legalitas, baik itu legalitas bentuk usaha, produk,atau legalitas tempat usaha, Jika Kita mengabaikan aspek ini akan memungkinkan timbul resiko yang dapat menghambat jalannya usaha Kita. Jangan Sampai ketika usaha kita sudah berjalan dengan baik namun didepannya terganjal masalah tentang perijinan seperti legalitas dan peruntukan tempat usaha.
5. Lingkungan
Lokasi usaha juga tidak lepas dari yang namanya lingkungan sekitarnya yang juga turut mempengaruhi citra usaha serta minat pelanggan untuk berkunjung.
Disamping hal – hal tersebut di atas tentang Cara memilih tempat usaha yang strategis dan menguntungkan, insting bisnis Kamu juga ikut berkontribusi dalam pemilihan tempat usaha. Yang perlu diingat juga dalam memilih lokasi adalah di lokasi tersebut belum ada usaha serupa atau belum banyak pesaing dalam kisaran radius 500 meter dari tempat Kamu.
